01 Wéi gitt Geld als Airbnb Host
Huelt zum Beispill d'Geschicht vu Baltimore Englesch Professor Jay Trucker. Hien huet net d'Heembäi iwwert Airbnb gedroen, wann hien säi Stadhaus an der Géigend vum The Johns Hopkins Hospital huet. "Dëst ass organesch. Et war net eppes, ech wierklech geplangt. Mäin Roommat ass zimlech séier réckgängeg, an ech hu geduecht dat als temporäre Léisung ", erklärt en.
De Trucker beschloss, d'Airbnb e Versuch ze bidden, en privaten Zëmmer an en Bad an sengem Heem fir Gäert ze bezuelen. Wéi et sech erausstellt, ass d'Akommes an d'Flexibilitéit vun dësem Arrangement besser bewisen, wéi mat engem Zousaz Vollzäit. E Joer méi spéit ass d'Heembäizeilung immens vill op sengem Geescht huet hie Geschäfter fir en neit Doheem - een mat méi Potenzial fir den Airbnb Maartplatz.
De Trucker seng Erfahrung an de Stadhaus ass deier. Airbnb ass eng Optioun fir Leit mat enger Garagenapartment, Duplex, Vakanzimmobilie, abegraff Keller an hirer primärer Residenz oder engem Doheem deen net méi hir primär Residenz huet. E puer vun dësen Arrangementer kënne suergen datt d'Aart Privatsphär néideg fir eng Famill mat jonken Kanner oder Haustüerten ze probéieren z'erreechen.
Wann Dir Iech ermëttelt wéi d'Doheemenaarbecht fir Iech funktionnéieren kann, ass d'Haap question, ob Dir genuch Geld fir d'Käschte, d'Risiko, d'Noutwennegkeet an d'Zäit ze kompenséieren. Dir musst net nëmmen Är Liewensstil an hire Wënsch iwwerhuelen, mee och d'Maartbarkeet vun Ärem Heemechtsland an hir Plaz fir potentiel Gäscht.
Liesen duerch de Rescht vun den Rutschen fir méi ze wëssen:
- Wéi Home-Sharing Works
- Wat Dir un Iech härt berücksichtegen
- Getting Started: Tipps a Strategien
Net fir Iech? 17 Wee fir Geld aus Heem ze maachen
02 Wéi Airbnb Works (fir Hosts)
Dir, de Gaasterland, maacht Iech en Raum an Ärem Heem (eng gedeelte oder private Zëmmer oder déi ganz Plaz) ze liesen an et op Airbnb opzeleeën. Guests benotzen dann d'Airbnb Site fir Iech ze kontaktéieren fir dëse Raum ze buchen, d'Bezuelung duerch de Site ze benotzen an eng Kommissioun vun 6 bis 12 Prozent ze belounen. Guests arrangéieren a bleiwen an Ärem Heemechtsland, an Dir kritt hir Bezuelung elektronesch minus eng 3 Prozent Reservatiounskommissioun. Wann de Openthalt iwwerlieft, souwuel den Host an de Gast d'Geleeënheet hunn, eng aner ze iwwersetzen.
A wann d'Basics vläicht einfach sinn, gëtt et méi komplizéiert. Also loosst eis e puer Elementer méi no kucken.
Typen vu Räicher
E gemeinsame Raum heescht, datt de Gaascht den "Schlofkummer an de ganze Raum mat anere Leit verbrennt". Dëst kéint e Sofa-Bett am Wunnzëmmer sinn. E privaten Zëmmer heescht, datt de Gaia net mat dem Schlof mat jiddem. Awer aner Plazen wéi e Bâle goufen ausschliisslech ausgoen fir de Gaascht oder net. En privaten Zëmmer kann en net seng eegen Entrée hunn. De ganze Wunneng heescht, datt de Gaaster an de Guest ni keng Plazen hunn (a vläicht ni treffen). Dëst kéint e Keller oder Garagen-Appartement oder e ganz Haus ginn.
Präis an Bezuelung
Wann Dir de Standort an den Amenitéite vun Ärem Heem ass wichteg ass, ass de Gebitt vum Raum Dir ofgebucht ass ee vun de gréissten Faktore bei der Bestimmung vum Präiss. Natierlech si Leit net bereet fir e gemeinsame Raum wéi en privat ze bezuelen. Awer d'Niveaue vun extra Privatsphär huet addéieren, also privat Bad, Entrée, Sëtzraum etc., de Wäert vun Ärem Raum erhéigen.
D'AirBnb 's Host-Signalisatioun Säit huet en Akommes a Schätzung vun Ärem Standuert an Typ vu Locatioun baséiert, awer dat kéint variéieren op Basis vun deem Dir normalerweis bitt.
Rezensiounen
Rezensiounen sinn en integralen Deel vun der Heem-Deel. De Vertrauensvote vum Host a engem Gast beginn bei den Rezensiounen kuckt iwwer d'aner. Hosts benotzen d'Rezensiounen, fir ze entscheeden, wien et an hirem Heemhaus bleiwe kann, a béid brauche se gutt Rezensiounen fir d'Demande fir hiren Raum ze erhéijen.
Méi Méiglechkeeten ze fannen fir doheem ze verdéngen: 39 Home Business Ideas
03 Wat fir eng Meenung ze beaarbechten, ier e en Airbnb Host gëtt
Dëst ass wahrscheinlech e éischte Gedanke fir jiddereen, dee géift ginn an d'Heemdare ginn. Mat Airbnb, souwuel de Gäscht an d'Gäscht, duerch e Verifikatiounsprozess. D'Identitéit vum Guests gëtt bestëmme mat enger Regierungs-ID an enger rezent Photo. Huet kann erfuerderen fir och ID ze gesinn. Huele musst een Hannergrond forcéieren. Zousätzlech beweist Beopde vun béide Parteien méi Informatioun a stellen e Virdeel fir all Verhalen ze hunn.
Är Zäit
Wann Dir Är Aufgaben uewe gëtt wéi d'Botzung an d'Gestioun vun Ärem Zäitplang a Reservéierunge (eppes Airbnb kann Iech erlaaben), gëtt d'Hosting e puer vun Ärer Zäit huelen. Hosts ginn erwaart op d'Ufroen fir d'Buchung bannen 24 Stonnen ze reagéieren. Wëllt Dir dat mat Ärer Aarbecht maachen? Reesgéigestänneg Gäscht an d'Botz tëscht Gutt kënnen och ze laang anzesetzen an erfuerderlech Flexibilitéit an Ärem Zäitplang sinn.
Är Perséinlechkeet a Lifestyle
Wann Dir en Zëmmer an Ärem Heem ubidden (gedeelten oder privat), wëlle se u wat Dir bedeit fir Iech perséinlech. Hutt Dir de Wonsch ze frëndlech an hëllefräich fir Är Gäscht? Kanns de de gemeinsame Räichte net sou séier wéi méiglech ageriicht sinn? Wann Dir Hausdéieren oder Kanner hutt, da wëlls de nëmmen ee lounen a ganz Haus oder e Zëmmer mat engem privaten Entrée leien, anstatt Ären Raum mat de Gäscht ze verbannen.
Käschten
E puer vun de laangege Käschten fir Äert Doheem ze leeschten, wéi d'Utilities, kënne zu engem Grad ofhänken. Oder Dir kënnt d'Servicer upassen wéi Internet an Kabel maachen, fir Är Gäscht ze bidden. Eenzel Käschte kënnen nei Schluxen, Miwwelen, Reparaturën oder Biller maachen. A da ginn och heiansdo Käschten, wéi nei nei Bettwäsch a Botzen.
Lokalen Regulatiounen a Steieren
Wann Dir Heembäi geleet gëtt, fuert Dir e Geschäft an da musst de entspriechende Akommes an d'Selbstbeschäftegungssituatioun fichieren. Dir kënnt och lokal Verkeefer oder Besatzungssteier bezuelen. Consultatioun vun engem Steierberuffler kann Iech hëllefen, net nëmmen mat der Erfaassung vun de Steiere awer ze verstoen, wat kascht ofsetzbar ass a wéi eng Dokumentatioun Dir braucht.
Denkt och datt vill Gemengen Reglementer a / oder Registréierungsbedürfnisser hinsichtlech op dës Form vu Kuerzstandsméiglechkeeten. Et ass Är Verantwortung fir ze wëssen wat et ass a fir hinnen ze suivéieren. Fannt Informatiounen iwwer Regelen fir de Hosting wou Dir wunnt.
Erlaabnes
Wann Dir Äert Heem lount, kënnt Dir se och iwwer Airbnb lounen, awer Dir musst Ären Erléiser de Besëtzer kréien. Och wann Äert Eegent engem Assemblée ass e Proprietaire ass, musst Dir seng Regelen iwwer Subtiler, Vermeit an Heembäi ze kontrolléieren.
Assurance
Airbnb offréiert hir Gäscht d'Immobilie an d'Haftbarkeetversécherung als Deel vun senger 3 Prozent Präis. Allerdéngs ass et sekundär fir de Propriétaire vun der Gaaschtlander Owesversécherung, also préift Är Richtlinne virum Ufank.
04 Getting Started: Tipps a Strategien
Fänkt un e puer Froen iwwer Ären Heem. Net jiddereen ass doheem eng gutt Saach fir Doheem Deel: Wëlle Leit an Ärem Haus bleiwen? Wär d'Konditioun an den Anbau vun Ärem Haus fir Reesenden attraktiv? Wat ass d'Konkurrenz vun aneren, déi an Ärem Beräich Heembäi sinn? Ass Är Heem op engem Gebitt wou d'Leit reesen?
Eng besonnesch attraktiv Atmosphär op engem Séi oder an d'Bierger oder ënner enger populäerer Touristik Destinatioun, Hochschoul, medizinesch Institut oder Stadzentrum ass hëllefreich. A Baltimore Gastgard Trucker säi Fall ass an engem Beräich, wou Patienten an hir Famill, Studenten a Fachleit kommen fir de Johns Hopkins fir kuerzfristeg ze bleiwen. Et ass nawell un der touristescher Destinatioun vum Baltimore's Inner Harbor. All dat hält e stännegen Stream vu Gäscht hir Plaz.
Vergläicht Äert Heem op ähnlech On Airbnb. Wat bezuelen se pro Nuecht a wéi eng Zort vu Konditiounen déi se fir d'Zuel vun den Nuechten hannerlooss hunn?
Preparéieren Äert Haus
Gudden Kritiker si Schlëssel fir Äre Betrib ze bauen. Gitt Är éischt Gäscht torpedo Är Chancen, andeems Dir iech schlecht Iwwersiicht ze hunn, wéinst Konditiounen déi Dir nach net ze korrigéiere krut. Fänkt net un d'Buch ze akzeptéieren bis Dir sidd bereet.
Fänkt un mat grousser oder kosmetescher Reparatur of. Gitt sécher datt de Bett Dir ubitt, ass bequem an datt all Gebaier déi Dir ofzeet, sinn tatsächlech verfügbar a schaffen. Füügt all Zousatz amenagéiert déi Dir lount, wéi e Fernseh iwwer d'Zëmmer, den Kabel oder den Internetzougang ze denken. Spruce den Raum duerch mat Auge fir e Design dee friem a funktionell awer stilvoll ass. Gitt sécher datt alles onbürgerlech propper ass. Och wann Dir wëllt d'Botz tëscht d'Gäscht selbstverständlech maachen, Dir eng Reinigungsfirma fir eng Déift z'entwéckelen, ier Dir ugefaangen ass eng wäertvoll Investitioun ze sinn.
Maacht Verbesserunge fir Är Sécherheet. Dir wëllt e Schlësselschléier fir Är Wäert oder eng Schlofzëmmer fir d'Schlofzëmmer hunn. Trucker recommandéiert eng reprogrammabel Kombinatioun fir Äert Aussen Door.
List Your Home
Lëscht vun Ärem Heem op der Airbnb Site ass relativ einfach. A ville Fäll senden Airbnb e Fotograf, fir Fotoen vun Iech doheem ze maachen. De klengen Deel ass d'Parameteren vun Ärem Locatiounsléisungen ze entscheeden.
Bestëmmt wat Dir Iech ubidden. Dëst beinhalt d'Zort vu Raum a Niveaue vun der Privatsphär, Zougang zu gemeinsame Raum an Ausrüstung.
Wielt e Mindestauffloss. Trucker recommandéiert eng Eennuechtnuecht ze bleiwen am Ufank, well Är Mankes vun de Kritiken Iech manner attraktiv ass fir potentiel Gäscht. Hutt Dir eng Nuecht Vakanz, déi awer onbequemen, Är Biedematerial bauen. De Trucker huet säi Mindestloun op fënnef Iwwernuechtungen opgezunn, well hien vill Geschäftsreesen méi laang bleift. Allerdéngs, ob dat fir Iech méiglech ass, hänkt vum Maart an Ärer eegener Géigend.
Entscheed Iech iwwer Är Hausreegelen. Dëst kënnen dozou gehéieren
Zuel vu Gäscht
Pets
Fëmmen
Kanner
Check-in an Check out
Evenementer / Gäscht erlaabt
Set Äre Präis . Elo ass Är Mankes vu Kritiker am Ufank e Handikap. E luesste Startpräis, am Verglach mat Äre Konkurrenz, kann Iech hëllefen Iech eng Clientèle ze bauen. Airbnb huet e Smart Pricing-Tool dee automatesch Tariffer fir Iech baséiert op Basis vun der Benotzung an Ärer Géigend. De Trucker huet awer festgestallt, datt de Präis deen hie festgeet war ze niddreg fir et lount sech ze léinen.
Bestëmmt Gebidder oder Rabaus. Vill Gäscht proposéieren Abonnement fir all Woch oder Mount. D'Gebaier kënnen d'Botzapparat, d'Haustiere sinn, Extragidder.
Net fir Iech? Hei fannt Dir e Work-at-Home Job op ee vun dësen 200+ Firmaen, déi Telekommunikat hunn.