Et wier flott fir d'Bierger, wann d'lokal Regierungen si bezuelt bleiwen a wunnen an enger Stad bleiwen, awer dat ass net einfach geschitt.
E Stot, deen an eng Stad komm ass net vill bemierkbar op d'Ekonomie vun der Stad. Honnerte koum op eng Stad.
Vill Stater normalerweis op hir wirtschaftlech Entwécklung vu Regisseuren mat Handlungssproochen, déi et erméiglechen fir Stied a Betriber a vernoléissegen Ofkommes vun de Steieren anzebezéien. D'Staden dës Politik maachen sou datt se net allgemeng un d'Zeechnen bréngen, wann e Commerce an d'Stad komm ass oder erweidert. Mat steierlechen Incentive-Politik erlaabt eng Stad opgrond mat Entreprisen, déi de Bierger verantwortlech ze maachen an d'Erscheinung vum Cronyismus ze moderéieren. Reglementer et erlaabt Stied ze hiewen, wat se schonn an hirem beschten Interesse festgeluegt hunn, andeems en neie Betriber erwiermt an déi existent erhalen.
Profitéieren wirtschaftlech Virdeeler
Wann d'Entreprisen d'lokal Wirtschaft maachen kënnen, benotzen se se als Heber. Si spillen meeschtens Stied aus engem anere wéi eng individuell Planung fir en Auto ze kafen spillt zwee Geschäfter of.
Soubal als eng Stad fënnef Joer Ofsénkungszoustand bitt, geet e Geschäft an aner Stied déi no 10 Joer sinn.
Entreprisen versichen d'Stater ze kréien méi wéi d'Politik ze kréien. D'Stadleader mussen d'Virdeeler an den Enseignement fir d'Politik ze verhandelen fir méi fir e wierklech gutt Deal.
Wann et am Laf vun der Zäit erop ginn ass, d'Steierverwaltung e bësse fir Steierzueler, awer an individuelle Situatiounen, wäerte Staate matenee konkurréiere.
Wann d'Stied zu verschidden Zonen wunnt, kënnen d'Staatsbeamte eng Hand an d'Geschäft léinen. Wéi laang d'Staten am Spill spillen, wëllen d'Geschäfter weiderhi Steieren ofsécheren fir Aktivitéiten déi si wahrscheinlech ouni Hëllef vun der lokaler Regierung maachen.
Während steierlechen Incentives eng wichteg Roll sinn datt d'Geschäftsleit ni eng Stad op enger anerer Plaz fannen, d'Geschäfter féieren och net finanziell Faktoren an hiren Decisiounen. Politesch Klima, Wunnpräisser, Erzéiung, Parken a Kënschtler sinn aner Inputen am Entscheedungsprozess.
Analyséiere de Käschten an d'Virdeeler
Wann steierlecht Incentiver berücksichtegt ginn, de Stadpersonalprojet wéi d'Stad steet fir d'Geschäft ze kommen, ze bleiwen oder ze expandéieren. Dës Virdeeler si meeschtens d'Besteierung vun Immobiliensteier an aner Steierrecetten, déi mat weidere Mataarbechter verbonne sinn, déi erwaart ginn, an d'Stad ze verschounen oder vun der bestehender Bevëlkerung ze verkafen.
Wann en neie Betrib en Trakt vu Land kaaft an eng Fabréck baut op d'Geschäft, erhéisst d'Immobilie de Besteuerungsbasis vun der Stad. D'Fabréck addert de Wäert op déi aner zwéngend Land. D'Geschäft kann der Stad virstellen, datt et e reduzéierte Besteierungssteierkurs fir d'éischt e puer Joer fäerdeg ass.
Dëst hëlleft am Geschäft hir Steierhannerzéiung, während aner Betribs kascht ongewéinlech héich.
An deem Faktiounsbeam bleiwen, soen dat d'Fabrik erwaart 1000 Leit ze benotzen, 900 vun deenen se erwaart ginn, dass Leit sinn, déi zu der Stad opgemaach ginn fir Fabrécksplazen. D'Stad erliewen e Verloscht vun Immobilien Wäerter wéinst all den neie Keefer. Et kritt och méi Verkéierssteier an Uspriech sinn, well dës Leit an d'Stad goen.
Dës Virdeeler ginn als zesummen ausgehandelt mat de Käschten déi d'Stad bréngt wéinst der Geschäftsaktivitéit. Dës Käschte beinhalt d'Infrastruktur expansiounen an d'zousätzlech Stater Ugestaller fir de Wuesstem vun der Bevëlkerung ze déngen. Infrastrukturskäschten kënnen d'Vergréisserung vu Stroosse verstärken, méi Stroossenbeleuchtung installéieren, d'Kanalisatiounstrecken erofhuelen an nei Feier a Policeposten ze bauen.
Zousätzlech Stadpersonal kënne méi Polizisten , Pompjeeë an Mataarbechter benotze fir eng gréisser Organisatioun ze ënnerstëtzen wéi d'Buchhalter an d'Verwaltungsassocianten.
Maachen am Deal
D'Staden probéieren d'Politik op wirtschaftlech Entwécklung ze stëllen, well dës Politik duerch eng wirtschaftlech Analyse, juristesch Meenungen a lokale politesche Klimawandel grëndlech gewürt gouf. Vill Risiko mécht Feeler, wann se weg aus deem wat se suergen geplangt hunn.
Wann eng Stad mengt e steierlechen Incentive Package ass e gudden Deal an datt aner Stied d'Geschäft kënnen entreeche loossen, da wäert d'Stad d'Deal maachen, och wann se vun der Politik ofschafen mussen. D'Zilsetzung vun der Stad ass op d'mannst souguer e Paus. D'Statsbeamten wëllen de Revisiounssteeg de Käschte vum onegone Steierserie maachen an d'Betribskäschte maachen.
D'Regierungspolitik vun der Stad gëtt normalerweis de Chef-Verhandlunge vun der Stad op de Steiersaatz. Wann d'Wirtschaftsdirektiv d'Meenung gläicht datt d'Politiker vu senger Politik bewosst sinn, sammelt de Regisseur d'Input vun aneren lokalen Beamten a Geschäftsinteressuren wéi e lokale Wirtschaftsplang fir Scholden, Schoulbeamten a Chamber Commerce. Wann d'Politik gefollegt ass, ass weider Input net richteg. De Stadverwaltungsrat approbéiert all Deals, ier se dem Gemengerot zur definitiver Genehmegung ofginn.