Duerchschnëttsproportiounsgeheie léinen a Kommerziell Leasing

Prozentsaz Rent Dir sidd meeschtens ongeféier 7 Prozent

E Prozentsaz vun Leeschtungen ass eent wat e Mieter verlaangt " Basisniveau ", dann e Prozentsatz op Top vun der Basis vun de Volumen vun de Volumen. Prêt Leasingverhältnisser ginn normalerweis an de Geschäftsméiglechkeete verkaaft. De Standuert an d'Natur vun Ärem Geschäft kënnen e prozentualen Impakt op d'Prozentsaue leien.

Dëst Typ vu Leasingverträg ass am meeschten verbreed fir Geschäfter mat notorienten kräftege Verkaf, awer och e klengt Geschäft dat wëllt Residenz an engem Akafszopp ophuelen goen.

De Prozentsatz vun de Verkaf

De Prozentsaz leien ass net e Prozentsaz vun all Verkaf. Si gehéieren engem Prozentsaz vum Prêt oder vum Leider duer, wann e Mieter e gewëssen Betrag gemaach huet an e bestëmmte Verkéiersschwell an all Méint huet. Zum Beispill, e Prozentsaz Leeschtungsverloscht kann e Mieter bezuelen 7 Prozent vun alle Verkafsstänn, déi méi wéi 25.000 Dollar am Mount gëtt. Siwe Prozent ass e gemeinsame Prozentsaz Leesënnerscheed.

De Breakpoint

Ären Hallepunkt ass de Punkt, wou e Proprietär normalerweis erfuerderlech ass datt Dir bezuelt Prozentuale Miete. Et ass de Punkt, wou Äre Prozentsaz leeft entsprécht Ärer Basis Rent. Dir kënnt et berechnen andeems Dir Är Basisléint vun de Prozentsaz vun Ärem Proprietaire wëllt Iech zougoen. Zum Beispill, Är Basisgeld lount sech $ 4.000 pro Mount. Wann Dir dës Zuel um 7 Prozent fënnt, kënnt et op $ 57.142. Dëst ass de Punkt wou Dir géift fänken un de Prozentsatz lounen ze bezuelen - wann Är Bruttoquote héich sinn.

Dir musst 7 Prozent vun all an all Dollar am Verkaaf iwwer dëse Betrag bezuelen.

Et ass wichteg datt Dir Är Bruttoempfänge sinn, wat Dir haut zielt - Är Einnahmen, ier Dir aner Ausgaben bezuelt. An all Wahrscheinlechkeet, all potenziell Proprietär, stellt Iech fir Äre Mindestliewensstand vir, a berechtegt Är Basisléint vun dëser Informatioun

Verhandelen

Et ka vläicht net vill Wacker ze verhandelen fir den Prozentsatzbetrag ze verhandelen, och wann Dir vläicht feststellen datt e Proprietaire e bëssen opgaang ass fir d'Schwäche vum Verkéiersproblem ze diskutéieren, a wat fir e Kick huet. Natierlech gëtt et méi héich fir Iech. Bis zu dësem Punkt kënnt Dir Är Einnaheten net deelen - d'Sue sinn alleng.

Viraussiichtlech

Dir sollt en Abonnement nie ënnerschreiwen, ouni versprécht besser Konditiounen ze verhandelen . De Prozentsaz leeschtungsfäheg sinn komplizéiert an Dir kënnt vill Suen op der Strooss kaschten, sou datt et en Affekot keeft, wann Dir en ënnerschreift.