Wat fir eng Evaluatioun virdrun zu engem Leesende Decisioun ze huelen?
Zwee wesentlech Considératiounen fir sech ze konzentréieren wann Dir Entscheedung iwwer déi richteg Plaz vum Leeschtungsverloscht fir Äre Betrib ze sinn ass de Standuert an d' Art vu Leasing . Een Akafszenter kann e super Ort fir e Geschäftsgeschäft ubidden, awer Dir wäert Iech wahrscheinlech e Portioun vun Äre Gewënn mat Ärem Proprietaire besichen andeems Dir eng Basis Rent ze bezuelen. Leasingindustrie oder Geschäftsparkplaz ass en Alternativ Wäert fir Geschäftsméiglechkeeten, well d'Mäert méi billiger sinn an et ass onwahrscheinlech datt Dir Är Gewënnziel deelen muss.
Commercial Property
Kommerziell Immobilien kënnen Land, Eegentum oder Ariichtung sinn, déi entweder zoned oder ausschliesslech fir geschäftlech Zwecker benotzen. An deene meeschte Fäll kënnen d'Leit net an engem Gebai zonenéieren fir kommerziell Geschäftszwecker an e puer lokal Uerteeler kënnen och Restriktiounen hunn wat a wéi eng kommerziell Eegeschafte benotzt ginn. A fir weider Evenementer méi ze maachen, lokal Gemeinschaften an Hausverwéierer Associatiounen an eenzel Landdierfer kënnen eegene Restriktiounen hunn.
Et ass extrem wichteg, wann Dir kommerziellen Eegeschafte leet datt Dir ganz éierlech mat Immobilientypen a Propriétaire ass, wat Dir mat der Immobilie plangt an all zukünfteg Pläng Dir musst d'Immobilie verbesseren oder Äert Geschäft erofhuelen. Zum Beispill, wann Dir geplangt sidd, op eng Eegeschafteplaz oder Geschäftsplaz ze schaffen, wou Dir vill Cliente kommen an den ganzen Dag eranhuelen, muss Dir de Proprietär wëssen am Viraus.
Wann Dir net an plënnert en plangt en Büro an e Fluchgeschäft kënnt Dir an Äre Business op der Strooss fir d'Verhandlunge vun der Vermëttlung ophalen (an Dir kënnt ëmmer nach finanziell haftbar fir de Miete bis déi Plaz leescht.) Et bezuele fir Huelt Är Zäit, denkt iwwer wat Dir wëllt, a froen d'Froen iwwer Restriktiounen. Hei sinn e puer vun den heefegsten Typ vu Propositiounen, déi Dir leet a wéineg iwwer all eenzel.
Typen vun Geschäftsimmobilien am meeschten Geschäftsinhaber Lease
Kommerzielle Propriétéit bezitt net nëmmen op Stand-alone Bürogebäicher, mee och Geschäftsveräiner, Geschäftszentren a Geschäftszentren. Niewent klassesch Déif- a Hochhaff kommerziellen Bürogebaer, Entreprisen (a Privatleit) leien op:
Geschäftsparken
E Betribspark ass eng Grupp vun Gebaier, déi fir allgemeng a lichteindustrie Zwecker benotzt ginn. Geschäftsmarchéen sinn oft méi bëlleg wéi Handelsimmobilien a vergläicht mat Industriepark Mieten. Vill Dokteren an aner Déngschtleeschtungen professionnel Leeschtungssäll an Geschäftszentren.
Industrieparken
Dëst Typ vu kommerziellen Eegeschafte besteet aus Gebaier déi opgedeelt sinn a Flächen oder Flächen déi oft Lagerhal oder aner grouss, onfaarlesch Plazen sinn. Industrieparken ginn normalerweis zousätzlech fir schwiereg industriell Zwecker, sinn awer och oft fir aner Zorte vu Betriber benotzt.
Industrieparkplaze kënne benotzt ginn fir d'Produktioun an aaner héicht industrielle Gebrauch ze benotzen, wéi Wueren, kann zu méi traditionnelle Büro fräi ëmgewandelt ginn oder eng Kombinatioun vun Geschäftsleit benotzen.
Industrieller Späicher, déi Fënstere Belaaschtung hunn, ginn elo och vun villen kleng Geschäftszentren just beginn. E puer Industrieparks ginn esou attraktiv datt se op der Uewerfläch sinn, datt se aus Geschäftsparken ënnerscheeden ausser datt se typesch grouss Garagegarage fir den Zougang hunn.
E festleeteg Geschäftsbesëtzer kann normalerweis industrielle Leasinge fannen , déi vu fréiere Gemengen an Büro oder Geschäftsraum renovéiert ginn oder opgebaut hunn. Dës hallef héichwäerteg Plazen sinn nach vill manner vill ze lounen wéi aner Geschäftsbedingungen.
Commercial Retail Property
Dëse Besteierungssall bitt och Geschäftszentren, Stéierbetriber an aner Equipementer déi fir Geschäfter Fronten vu Geschäfter sinn.
Zousätzlech zu Apparate entwéckelt entweder speziell oder ausschliesslech fir Geschäftsbetrieber, vill Geschäftspartner sinn och Leisenequipater an Industrieparken an Geschäftszentren.