Beschreiwung
Hien oder si gëtt ugeruff fir eng Eegeschafte ze bestëmmen, ier se verkaaft, getraff, bestrooft, verséchert oder entwéckelt gëtt. Nodeem en Site besicht huet an seng Charakteristike observéiert an d'Charakteristiken vum Standuert observéiert huet, analyséiert d'Immobilie verglach mat vergläichbare Wunnengen.
Quick Facts
- Medianesch Gewiicht fir Appraiseren a Bewäertunge sinn $ 51.850 (2016). *
- 81.000 Leit schaffen an dësem Beräich (2016). *
- Déi lokal Regierungen an Immobilienunioun beschäftegt de meeschten Beobachter.
- Bal e Véierel vun hinnen waren Selbstänneg.
- Déi meescht Aarbechtsplaze sinn Vollzäitpositiounen.
- D'Immobilierbeamten hunn eng exzellent Aarbecht . De US Bureau of Labor Statistics erwaart Beschäftegung schneller ze wuessen wéi den Duerchschnëtt fir all Beruffer tëscht 2016 an 2026.
* De US Bureau of Labor Statistics verfiert net verschidde Beschäftegungsfiguren fir Appraiseren.
E Dag an engem Real Estate Appraiser's Life
Fir ze erfannen, wat et ass fir en Immobilieressgefor ze schaffen, hunn mir nei Aarbechtsmëttelen op Indeed.com gepost.
- "Sammelen, préziséieren an analyséieren Daten iwwer Residenz Properties, wéi awer net limitéiert sinn, Messstrukturen, déi d'Äussert- an Interieur vun de Gebaier kierzlech préziséieren, Eegeschafung vun Immobilien, Analyse vum Maartverkaf unzefänken an datt se architektonesch Qualitéit an eng beabsichtigte Verwäertung vun der Immobilie"
- "Dir kënnt intern oder In-House-Evaluatioun an Evaluatioune maachen"
- "Keep abreist vun aktuellen Immobiliemaartbedéngungen an hiren Effekt op d'Appartement a Geschäftsmäert an der geographescher Zone"
- "Erlaabt d'Konstruktioun vun de Finanzmodelle mat abegraff Cash Liicht"
- "Verantwortlech fir Datenverwaltung inkludéieren d'Sammlung, d'Verifikatioun an d'Analyse vum Verkaf, op d'Verkafsplaz an d'Vergaangenheet, an och aner Informatioune fir d'Evaluatiounsprozess"
- "Wëllt d'Besëtzer vum Eegentum duerch all aner Ännerungen an der Immobilie"
- "Sech e Team Player dat wëll en Deel vun eppes méi grouss sinn wéi just seng / hir Aarbecht"
- "Prépareert a Verteidegung Divisioun am informellen a formelle Appell Prozess mat Hëllef, wéi néideg vum Senioren a Manager"
Wéi ee Immobilien Appraiser ginn
Dir wäert wahrscheinlech e Bachelorstudium brauchen, fir als Immobilierbeieurcht ze schaffen, well déi meeschte Staaten fir ee Liwwerung erfuerderen. Course an Economie , Finanzen , Mathematik , Informatik , Englesch a Geschäftskontrakt oder Immobilierecht bereet Iech fir dës Carrière.
Eng Lizenz déi vum Staat deklaréiert gëtt, wou Dir schafft, ass néideg, wann Äre Beruff Deegeneigenschaften beinhalt fir Transaktioune mat federesch versichge Banken oder Finanzinstitutiounen. D'Appraiser Qualifications Board (AQB) setzt Mindestnormen fir d'Erzéihung, d'Erfahrung an d'Untersuchungsvariatioune fest, datt all Staat bei der Ausgabe vun Lizenzen folgend sinn. Et gëtt méi Informatiounen iwwer d'AQB Standards op der Appraisal Foundation Websäit.
Wéi vill Soft Skills brauch Dir?
Zousätzlech zu engem Bachelor an der Staatsvisioun, musst Dir och dës Soft Fähigkeiten oder perséinleche Qualitéite fir Iech am Erfolleg ze kréien:
- Listening Skills : Fir Är Bedierfnisser ze erfëllen, musst Dir verstoen wat se Iech soen.
- Critical Thinking : D'Kapazitéit fir verschidden Alternativen ze vergläichen, wann Entscheedungen oder Léisungsproblemer ofzeschlachten essentiel ass.
- Lies Kompensatioun: Dir musst schrëftlech Dokumenter verstoen.
- Schreiffäegkeeten : E groussen Deel vun Ärer Aarbecht schreift Rapporten.
- Verbal Kommunikatioun : Dir musst Iech fir Clienten kloer Informatiounen iwwerdroen.
Wat ass den Employeur vun Iech erwënscht?
Awer d'Annoncë vum Job op Indeed.com weist datt d'Patronen op der folgender Qualitéit beim Arbechtsplaz gesicht ginn:
- "Aussergewéinlech analytesch a narrative Schreiffäegkeeten"
- "Liften (bis zu 50 Pond), an Artikelen déi néideg sinn fir eng Inspektioun ze maachen"
- "Fäegkeet fir méi Prioritéite ze bewäerten an Termen ze erhalen an enger séierst Ëmfeld"
- "Starke technesch Fäegkeeten, ënnert anerem d'Wëssen am Gebrauch vun elektronesche Kommunikatioun an Dokummentenaustausch iwwert den Internet"
- "Fäegkeet fir detailléiert Aarbecht mat engem héigen Grad vu Genauegkeet ze maachen"
- "Mathematik an analytesch Fäegkeeten"
- "D'Méiglechkeet fir vernünft néideg Stress ze handhaben"
Ass dës Besetzung e gudde Passt fir Iech?
Sollt Dir e Immobilierentrainer ginn? Eng Selbstbeurteilung léisst Iech léieren iwwer Är Interessen , Perséinlechkeetstyp a berufflech Wäerter, fir datt Dir décidéiert hätt, ob dës Carrière e gudde Sëtz ass fir Iech. Leit, déi d'folgend Zich hunn hunn am beschten fir dës Occupatioun:
- Interessen ( Holland Code ): ECR (Entreprisen, konventionell, realistesch)
- Perséinlechkeetstyp ( MBTI Perséinlechkeetstypen ): INTJ , ESTJ, ISTJ, ESFJ
- Aarbechtsbezunnen Wäerter : Onofhängegkeet, Ënnerstëtzung, Reunioun
Besëtzer mat verbonnen Aktivitéiten an Aarbechten
| Beschreiwung | Median Joresliewen (2016) | Mindest Required Education / Training | |
|---|---|---|---|
| Assessor | Schätzt d'Wäerter vun ganz ville Quartieren vun Häiser | 51.850 Dollar | Individuell Staaten hunn Mindestforderungen festgeluecht |
| Steierreformer | Scheckert Steiererklärung fir Genauegkeet | 52.060 Dollar | Bachelor Ofschloss |
| Audit | Iwwerpréift fir eng finanziell Undeel vun der Organisatioun fir Zeeche vu Mismanagement | 68.150 Dollar | Bachelor Ofschloss |
| Cost Estimator | Figuren aus de ongeféiere Käschte fir en Projet auszeschaffen | 61.790 Dollar | Bachelor oder Degustair Experienz am Bau |
Quellen: Bureau of Labor Statistics, US Department of Labor, Occupational Outlook Handbuch; Beschäftegung an Ausbildung Administration, US Department of Labor, O * NET Online (besicht de 6. Abrëll 2018).